În temeiul Legii privatizării fondului de locuințe nr. 1324/1993, Comisia municipală de privatizare a fondului de locuințe a Consiliului municipal Chișinău deține competența exclusivă de a organiza și coordona procesul de privatizare a locuințelor din fondul de stat, departamental și public din municipiul Chișinău.
În vederea îndeplinirii atribuțiilor sale, Comisia:
- examinează cererile de privatizare și documentele aferente depuse;
- verifică eligibilitatea locatarilor;
- solicită, după caz, expertize și opinii de specialitate pentru asigurarea unei evaluări obiective;
- emite deciziile administrative corespunzătoare.
Componența Comisiei de privatizare a fondului de locuințe se aprobă prin decizie a Consiliului municipal Chișinău (ultima decizie CMC nr. 4/15 din 01.03.2024 „Despre operarea de modificări în decizia Consiliului municipal Chișinău nr. 4/6 din 13.12.20219 „Cu privire la instituirea Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe”).
Șeful Direcției privatizarea patrimoniului, în calitate de vicepreședinte al Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe:
- coordonează soluționarea petițiilor, cererilor și adresărilor parvenite de la cetățeni;
- asigură supravegherea activității Direcției.
Zile de audiență:
luni și joi, între orele 08:00-12:00
Telefon: 022-22-07-30
Consultațiile privind procedura de privatizare a locuințelor, inclusiv cadrul legal aplicabil, lista actelor necesare și modalitatea de depunere a cererilor însoțite de documentele justificative, se acordă la biroul nr. 1 al Direcției generale economie, comerț și turism a Consiliului municipal Chișinău (mun. Chișinău, str. Columna, 106).
Program de audiență:
luni-joi, între orele 08:00-12:00
Telefon: 022-22-81-25
Condiții generale pentru solicitanți
Persoanele care intenționează să privatizeze o locuință trebuie obligatoriu:
- să dețină viza de domiciliu la adresa locuinței ce face obiectul privatizării;
- să prezinte documente justificative, eliberate de autoritatea administrației publice locale sau, după caz, de instituții publice competente, care atestă dreptul legal de instalare pentru trai permanent al solicitantului și, după caz, al membrilor familiei acestuia, în locuința vizată (ordin/bon de repartiție, decizie/dispoziție de repartizare a locuinței sau de modificare a conturilor personale, ș.a.).
Examinarea dosarului
După depunerea dosarului complet, acesta este transmis spre examinare Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe, care va adopta hotărârea de rigoare în funcție de conformitatea actelor prezentate, cu excepția locuințelor excluse expres de la privatizare, potrivit art. 5 alin. (2) din Legea nr. 1324/1993:
„Nu pot fi vândute sau transmise cu titlu gratuit în proprietate privată locuințele care se află în orașele militare de tip închis, căminele pentru studenți și elevi ale instituțiilor de învățământ de stat de toate nivelurile și a căminelor de tip pat-loc și pat-cameră, locuințele de serviciu, locuințele avariate și ireparabile, casele ce urmează a fi demolate, cantoanele și alte construcții care se află la balanța sau în proprietatea fondului forestier de stat.”
Publicarea hotărârilor Comisiei și informarea solicitanților
Rezultatele ședințelor Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe sunt publicate:
- pe pagina oficială a Primăriei municipiului Chișinău www.chisinau.md;
- pe pagina Direcției generale www.dgect.cmc.md, la compartimentul „Locuințe – Hotărâri ale Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe”.
După aprobarea hotărârilor, solicitanții sunt informați de către reprezentanții Direcției privatizarea patrimoniului cu privire la rezultatul examinării dosarului și sunt invitați pentru a ridica extrasul din Hotărârea Comisiei.
Extrasul se eliberează la biroul nr. 1, în baza prezentării actului de identitate sau a unei procuri autentificate notarial, și poate fi ridicat:
- luni-joi, între orele 08:00-12:00. Telefon: 022-22-81-25 sau 022-22-69-05
Achitarea costului locuințelor și perfectarea actelor de proprietate
În cazul stabilirii unui cost de privatizare a locuințelor, reprezentanții Direcției privatizarea patrimoniului vor elibera solicitantului rechizitele bancare pentru transferul sumei stabilite și al impozitului privat, conform legislației în vigoare.
După prezentarea documentelor justificative privind achitarea integrală a costului locuinței și a impozitului de 1%, iar în cazul locuințelor din suburbiile municipiului Chișinău și a adeverinței de confirmare a plății, emisă de Primăria locală, Direcția va perfecta și elibera contractul de vânzare-cumpărare, transmitere-primire a locuinței în proprietate privată.
Contractul urmează a fi autentificat notarial și înregistrat la I.P. „Cadastrul bunurilor imobile”.
Actele se depun și se ridică de către solicitanți la biroul nr. 1:
- luni-joi, între orele 08:00-12:00. Telefon: 022-27-69-05
Termen-limită pentru privatizarea locuințelor
Potrivit prevederilor Legii nr. 124 din 30 mai 2024, termenul-limită pentru finalizarea procedurii de privatizare a locuințelor este stabilit până la 31 mai 2026.
Conform articolului 59 alin. (3) din Legea locuinței nr. 75/2015, după expirarea acestui termen, locuințele de stat/municipale care nu au fost privatizate vor trece în proprietatea unităților administrativ-teritoriale pe al căror teritoriu sunt amplasate, dobândind statut de locuințe sociale, astfel că acestea nu vor mai putea fi privatizate.
Protecția datelor cu caracter personal
Prelucrarea datelor cu caracter personal în cadrul procedurii de privatizare a locuințelor se efectuează doar în temeiul consimțământului persoanei (persoanelor) vizate și cu respectarea strictă a Legii nr. 133 din 08.07.2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Datele sunt prelucrate exclusiv în scopurile procedurii de privatizare, cu asigurarea măsurilor legale de informare, securitate și confidențialitate.